Planujesz termomodernizację, remont lub rozbiórkę budynku? W GOBIO przygotowujemy opinie ornitologiczne i chiropterologiczne dotyczące występowania ptaków i nietoperzy. Rozpoznajemy miejsca wykorzystywane przez zwierzęta i wskazujemy zalecenia, które pomagają zaplanować prace z uwzględnieniem ochrony gatunkowej.

Czym są opinie ornitologiczne i chiropterologiczne?

Opinia ornitologiczna dotyczy ptaków, natomiast opinia chiropterologiczna — nietoperzy. Opracowania przedstawiają wyniki kontroli obiektu, rozpoznane gatunki, lokalizację miejsc lęgowych lub schronień oraz ocenę możliwego wpływu planowanych prac.

Ptaki i nietoperze mogą wykorzystywać szczeliny elewacji, stropodachy, poddasza, przestrzenie pod obróbkami blacharskimi i inne trudno dostępne miejsca. Brak widocznych gniazd na elewacji nie oznacza, że budynek nie jest zasiedlony.

Kiedy warto wykonać opinię?

Kontrolę przyrodniczą warto zaplanować przed pracami, które mogą naruszyć miejsca występowania ptaków lub nietoperzy, w szczególności przed:

• ocieplaniem ścian i stropodachów;
• remontem elewacji i uszczelnianiem szczelin;
• wymianą pokrycia dachowego i obróbek blacharskich;
• remontem poddaszy, kominów i balkonów;
• zabezpieczaniem otworów prowadzących do przestrzeni budynku;
• przebudową lub rozbiórką obiektu.

Opracowanie może być również potrzebne do dokumentacji projektowej, postępowania administracyjnego lub spełnienia warunków dofinansowania inwestycji. Zakres opinii dostosowujemy do planowanych robót i wymagań dotyczących danego przedsięwzięcia.

Jak przebiegają badania?

Prace rozpoczynamy od zapoznania się z obiektem, zakresem planowanego remontu i harmonogramem inwestycji. Następnie dobieramy terminy oraz metody kontroli do warunków budynku i możliwości występowania poszczególnych gatunków.

W zależności od potrzeb badania obejmują oględziny elewacji, dachu i dostępnych przestrzeni wewnętrznych, poszukiwanie śladów obecności zwierząt oraz obserwacje ich aktywności. W przypadku nietoperzy mogą być potrzebne obserwacje wieczorne lub poranne oraz badania z wykorzystaniem detektora ultradźwiękowego.

Liczbę kontroli i okres badań ustalamy indywidualnie. Jednorazowe oględziny nie zawsze pozwalają na wiarygodne rozpoznanie sposobu wykorzystywania budynku przez ptaki i nietoperze.

Co zawiera opracowanie?

Zakres opinii zależy od celu badań i charakteru planowanych prac. Dokumentacja obejmuje w szczególności:

• opis obiektu i planowanych robót;
• terminy kontroli, zastosowane metody oraz warunki prowadzenia obserwacji;
• wyniki badań dotyczących ptaków i nietoperzy;
• lokalizację stwierdzonych miejsc lęgowych i schronień;
• dokumentację fotograficzną i oznaczenia miejsc istotnych przyrodniczo;
• ocenę przewidywanego wpływu robót;
• zalecenia dotyczące terminów i sposobu prowadzenia prac;
• wskazanie potrzeby dalszych badań, nadzoru lub uzyskania zezwoleń, jeżeli wynika to z rozpoznanej sytuacji.

Co zrobić, gdy w budynku występują gatunki chronione?

Stwierdzenie ptaków lub nietoperzy wymaga uwzględnienia ich ochrony w planie robót. W zależności od sytuacji zalecenia mogą obejmować zmianę harmonogramu, zachowanie schronień, dostosowanie rozwiązań projektowych lub prowadzenie prac pod nadzorem przyrodniczym.

Jeżeli planowane działania wiążą się z naruszeniem zakazów obowiązujących wobec gatunków chronionych, przed ich wykonaniem należy uzyskać odpowiednie zezwolenie właściwego organu ochrony przyrody. Sama opinia ornitologiczna lub chiropterologiczna nie stanowi takiego zezwolenia.

Montaż skrzynek lęgowych lub schronów dla nietoperzy może być elementem działań kompensacyjnych, ale nie zastępuje wymaganej decyzji. Rodzaj, liczbę i lokalizację takich rozwiązań należy dostosować do gatunków oraz warunków obiektu.

Kiedy najlepiej zlecić opinię?

Najlepiej skontaktować się z przyrodnikiem już podczas planowania inwestycji. Terminy badań zależą od biologii gatunków i sposobu wykorzystywania budynku. Ptaki mogą zajmować miejsca lęgowe sezonowo, a nietoperze korzystać z różnych schronień podczas rozrodu, migracji i zimowania.

Prace prowadzone poza sezonem lęgowym nie są automatycznie wolne od ograniczeń związanych z ochroną gatunkową. Ochrona siedlisk i schronień może obowiązywać również wtedy, gdy zwierzęta chwilowo w nich nie przebywają.

Jeżeli od wykonania badań upłynął dłuższy czas, zmienił się zakres robót lub pojawiły się nowe ślady obecności zwierząt, przed rozpoczęciem prac może być potrzebna ponowna kontrola obiektu.

Od czego zależą koszt i termin przygotowania opinii?

Koszt zależy od liczby i wielkości budynków, ich konstrukcji, dostępności miejsc wymagających oględzin oraz zakresu badań. Znaczenie mają także liczba kontroli, konieczność obserwacji o różnych porach doby i wymagania dotyczące dokumentacji.

Wycenę i harmonogram przygotowujemy po zapoznaniu się z obiektem oraz planowanymi pracami. Wcześniejsze zlecenie badań pozwala uwzględnić odpowiednie terminy obserwacji w harmonogramie remontu.

Potrzebujesz opinii ornitologicznej lub chiropterologicznej?

Prześlij adres obiektu, krótki opis planowanych prac oraz przewidywany termin ich rozpoczęcia. Dołącz zdjęcia elewacji i dachu, a jeśli posiadasz — dokumentację projektową lub wymagania dotyczące opracowania. Na tej podstawie określimy zakres badań i przygotujemy ofertę.

Zapytaj o wycenę opinii ornitologicznej i chiropterologicznej